Anwesen / Liebhaberobjekt bei Bitburg / Eifel : EFH mit Pferdestall / Weiden und Nebengebäude, ruhige Lage in ländlicher Umgebung

Anwesen / Liebhaberobjekt bei Bitburg / Eifel : EFH mit Pferdestall / Weiden und Nebengebäude, ruhige Lage in ländlicher Umgebung
Verkauf Liebhaberobjekt / Anwesen bei Bitburg: Grund 2.467 m² (3,4 ha Pachtgrund können übernommen werden), EFH mit 253 m² Wohnfläche, Pferdestall mit 124 m² Wohn- und Nutzfläche, unrenoviertes Nebengebäude mit 103 m² Wohnfläche (mit Baugenehmigung). Ruhige Lage. Ausgelegt für Pferdehaltung bis zu 6 Pferden.
		Immobiliendaten Objekt Nr. 1659
		Art der Immobilie:	Anwesen / Liebhaberobjekt
		Bundesland:	Rheinland-Pfalz
		Region:	Eifel
		Ort der Immobilie:	bei Bitburg
		Wohn- und Nutzfläche in m²:	377
		Grundstück in m²:	2.467, zupachtbar 3,4 ha
		Anz. Zimmer:	5
		Anz. Bäder:	2
		Heizungsart:	Ölzentralheizung
		Baujahr:	1724
		Angebotspreis in/ €	570.000
		Maklerprovision:	3,57 % vom Verkaufspreis
		Ausgelegt für Pferdehaltung bis zu 6 Pferden. Weiden direkt am Hof!
Ansicht Anwesen

Lage:
Anwesen / Liebhaberobjekt bei Bitburg / Eifel: EFH mit Pferdestall / Weiden und Nebengebäude, ruhige Lage in ländlicher Umgebung
Das Anwesen liegt in einer kleinen Gemeinde, nur wenige Kilometer von Bitburg entfernt. Nach Mainz sind es ca. 170 km. Die Bundesstr. B51 ist ca. 8 km entfernt. Die nächste Autobahnzufahrt zur A60 ist ca. 13 km entfernt. Zum Flugplatz Hahn ist ca. 80 km entfernt. Das Anwesen liegt in einem Dorfgebiet mit ländlichem Ambiente. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel (Bus). Zum Kindergarten sind es 2 km. Kein Durchgangsverkehr. In der Umgebung gibt es hervorragende Reitwege. In wenigen Kilometern gibt es eine Reitschule.
Beschreibung:
Anwesen / Liebhaberobjekt bei Bitburg / Eifel: EFH mit Pferdestall / Weiden und Nebengebäude, ruhige Lage in ländlicher Umgebung
Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus, einem Pferdestall am Wohnhaus und einem freistehendem Nebengebäude mit einer Baugenehmigung für 103 m² Wohnfläche. Das Anwesen ist für Pferdehaltung für bis zu 6 Pferden ausgerichtet.. Der sich am Wohnhaus befindende Stall ist als Offenstall mit Paddock ausgelegt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit frostsicherer Tränke. Die Weidefläche ist in 4 Weideabschnitte aufgeteilt. Ein Heulager mit Futterraufe befindet sich auf dem Gelände. - Grundstück: 2.467 m². Zusätzlich können noch 3 Pachtgrundstücke mit 2.718 m², 2.064 m² und ca. 3 ha übernommen werden. Diese Pachtgrundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Anwesen. Info EFH: - Baujahr 1724, - Wohnfläche 253 m² mit 5 Zimmern und 2 Bädern, Grundrisse Hauptgebäude bitte hier anklicken - Gewölbekeller, - In den Jahren 2000 – 2004 wurde das Haus komplett entkernt und dem alten Stil des Hauses angepasst. - Ausstattung: Alle Innentüren aus Massivholz, manchmal mit Handschnitzereien. Die Holzböden sind aus massiven Dielen. Die alten Holzbalkendecken sind auch Eiche Infos zu Pferdestall am Wohnhaus: - Baujahr 1724, in den Jahren 2000 – 2004 total entkernt und saniert, - Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 124 m². Siehe Grundrisse Haupthaus EG. Info zu Nebengebäude: Das Nebengebäude liegt gegenüber dem Hauptgebäude, siehe Lageplan. - Baujahr 1724, - nicht renoviert, - eine genehmigte Bauplanung liegt vor. Dazu Grundrisse Nebengebäude hier anklicken. - Wohn- und Nutzfläche mit103 m².

Bildergalerie

Lageplan Anwesen		Ansicht Wohngebäude Rückseite
Preis:		Ansprechpartner:
Anwesen / Liebhaberobjekt bei Bitburg / Eifel: EFH mit Pferdestall / Weiden und Nebengebäude, ruhige Lage in ländlicher Umgebung		Anwesen / Liebhaberobjekt bei Bitburg / Eifel: EFH mit Pferdestall / Weiden und Nebengebäude, ruhige Lage in ländlicher Umgebung
570.000 Euro + 3,57 % Provision		Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail


Koppel		Koppel mit Futterstation


Bad DG		Küche


Wohnen		Treppe zu DG


Zur Synchronisation: Falls der obere Navigationsbalken fehlt, bzw. wenn Sie nur Teilbereiche angezeigt bekommen, können Sie durch anklicken des "Home"-Links den Normalzustand wiederherstellen !		Home Anwesen Bitburg Eifel EFH Pferdestall Weiden Home Übersicht Anwesen und Bauernhäuser Home IIM Immobilien Börsen Kaufgesuche Bauernhöfe Rheinland Pfalz
Anwesen / Liebhaberobjekt bei Bitburg / Eifel : EFH mit Pferdestall / Weiden und Nebengebäude, ruhige Lage in ländlicher Umgebung